【Casegood⁺】物件相談

Casegood⁺とは、Casegoodオンライン会員限定サービスとして、今後さまざまなサービスをご提供予定です。まずは、『初心者サポート』『物件相談』の2つのサービスが登場！
将来のための資産形成として、不動産投資を用いて、さらにステップアップしていきたい投資家の皆様へ、”プラスα”を提供していきます。サポートするのは、現役のプロ！
Casegood⁺では、投資家の皆様の伴走者として、安心してご利用できるよう、しっかりサポートしていきます。

物件資料を提供いただき、実際にシミュレーションをしたうえで、購入や売買の目指すべき利回りや価格をご相談いただけます。事前に資料提供やヒアリングをさせていただき、対面またはZoomを利用して1時間半程度、個別で対応いたします。

申込条件

・Casegoodオンライン会員
　※非会員の方は、Cassegoodオンライン会員へのご入会をお願いいたします

・保有物件の資料をご提供いただける方（物件概要・地図・公図・レントロールなど）

対象エリア（物件所在地）

・基本的には、一都三県となります。

　※その他のエリアに関してのご相談も可能ですが、WEB情報等を基にお話しをさせていただく場合がございます。

◆物件全体
・土地の高低差
・道路付け（狭い、細い、入り組んているなど）
・境界標や越境の有無の可能性（目視による）
・擁壁の確認
・屋上、外壁、サッシ、軒天、緊急ハッチなど防水工事の劣化
・給水ポンプ、受水槽の清掃、点検履歴、使用年数
・火災警報器、消火器の点検履歴、使用年数
・給湯器の点検履歴、使用年数
・エレベータ（制御盤、ロープ、モーター）の点検履歴、使用年数
・オートロックの点検履歴、使用年数
・防犯カメラ、インターネット設備など維持費を要するもの
・図面と現況を確認
・車庫部分を店舗もしくは住居として使用有無

【対象エリア】

・一都三県
　※その他エリアはご相談ください。

【費用に含まれるもの】

・事前調査費用

・現地調査費用

・交通費（一都三県のみ）
　※場所によっては追加で料金が発生する可能性もございます。
・調査レポート

【ご注意】

・事前調査に必要な資料のご提供をお願いいたします。
・現地調査には、立ち会いをお願いいたします。

・物件の所在地によっては、お断りさせていただく場合もございます。

・悪天候の場合は実施日の変更をお願いする場合もございます。

物件相談はどんな時に利用できますか？

物件の購入権当時、売却検討時などにご活用ください。不動産のプロが、物件資料を基に机上査定を行います。また、ご希望があれば有料のオプションで物件調査を行います。実際に現地に行き、物件調査を行います。

物件調査とはどのように行うのでしょうか？

一緒に現地に行き、不動産のプロが隅々まで調べます。物件資料からはわからない情報を管理・工事担当者目線及び、売買担当者目線で調査いたします。

エリアはどこまで対応可能ですか？

基本的には、一都三県です。場所によっては別途交通費が発生することがありますので、詳しくはお問合せください。

会員ではありませんが、依頼できますか？

Casegoodオンライン会員であることが条件です。
非会員の方がお申し込みいただく際には、Casegoodオンライン会員への入会をお願いいたします。ご不明な点はお問合せください。

＜オプション＞
同行調査ーインスペクションー

よくある質問

＜オプション＞同行調査 ーインスペクションー

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