![](https://lp.con-pas.co.jp/hs-fs/hubfs/Casegood%2B_%E7%9B%B8%E8%AB%87_TOP%E7%94%BB(NEW)_2400%C3%97940.jpg?width=2000&height=783&name=Casegood%2B_%E7%9B%B8%E8%AB%87_TOP%E7%94%BB(NEW)_2400%C3%97940.jpg)
Casegood⁺とは、Casegoodオンライン会員限定サービスです。
ご状況に合わせて【購入相談】【売却相談】【戦略相談】をご利用ください。
将来のための資産形成として、不動産投資を用いて、さらにステップアップしていきたい投資家の皆様へ、”プラスα”を提供していきます。サポートするのは、現役のプロ!
Casegood⁺では、投資家の皆様の伴走者として、安心してご利用できるよう、しっかりサポートしていきます。
ご要望を多くいただいておりました、物件相談サービスが登場!
ご相談したい物件資料を不動産のプロがシミュレーションし、対面またはWEBで個別面談させていただきます。第三者の立場でお話しいたしますので、忖度ないアドバイスが可能です。
\ 相 談 一 例 /
![](https://lp.con-pas.co.jp/hubfs/202307_Casegood+_%E7%89%A9%E4%BB%B6%E7%9B%B8%E8%AB%87_%E8%B3%BC%E5%85%A5%E5%88%A4%E6%96%AD%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%BB%E3%81%97%E3%81%84_300%C3%97300.png)
お悩み①
物件価値判断をして
購入判断を仰ぎたい
購入判断を仰ぎたい
![](https://lp.con-pas.co.jp/hubfs/202307_Casegood+_%E7%89%A9%E4%BB%B6%E7%9B%B8%E8%AB%87_%E8%87%AA%E5%88%86%E3%81%AE%E8%A6%8B%E7%AB%8B%E3%81%A6%E3%81%AB%E8%87%AA%E4%BF%A1%E3%81%8C%E3%81%AA%E3%81%84_300%C3%97300.png)
お悩み②
シミュレーションしたが
自分の見立てに自信がない
自分の見立てに自信がない
![](https://lp.con-pas.co.jp/hubfs/202307_Casegood+_%E7%89%A9%E4%BB%B6%E7%9B%B8%E8%AB%87_%E6%88%A6%E7%95%A5%E7%9B%B8%E8%AB%87%E3%81%97%E3%81%9F%E3%81%84_300%C3%97300.png)
お悩み③
売却シミュレーションと
戦略相談をしたい
戦略相談をしたい
\ 相 談 ま で の 流 れ /
![](https://lp.con-pas.co.jp/hubfs/Casegood%2B_%E7%89%A9%E4%BB%B6%E7%9B%B8%E8%AB%87_%E9%9D%A2%E8%AB%87%E3%81%BE%E3%81%A7%E3%81%AE%E3%82%B9%E3%82%B1%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%AB_%E4%BF%AE%E6%AD%A3.jpg)
物件資料を提供いただき、実際にシミュレーションをしたうえで、相談可能です。事前に資料提供やヒアリングをさせていただき、対面またはZoomを利用して1時間半程度、個別で対応いたします。
申込条件
・Casegoodオンライン会員
※個別相談をご利用の際は、すでにオンライン会員の方または新規オンライン会員にご入会後、1ヶ月以上の継続が必要となります。
※個別相談をご利用の際は、すでにオンライン会員の方または新規オンライン会員にご入会後、1ヶ月以上の継続が必要となります。
・相談案件の資料をご提供いただける方(物件概要・地図・公図・レントロールなど)
対象エリア(物件所在地)
・基本的には、一都三県となります。
※その他のエリアに関してのご相談も可能ですが、WEB情報等を基にお話しをさせていただく場合がございます。
![](https://lp.con-pas.co.jp/hs-fs/hubfs/Casegood%2B_%E5%80%8B%E5%88%A5%E7%9B%B8%E8%AB%87_%E5%85%A5%E4%BC%9A%E8%B2%BB_900%C3%97300_%E5%88%B7%E6%96%B0ver.jpg?width=500&height=167&name=Casegood%2B_%E5%80%8B%E5%88%A5%E7%9B%B8%E8%AB%87_%E5%85%A5%E4%BC%9A%E8%B2%BB_900%C3%97300_%E5%88%B7%E6%96%B0ver.jpg)
<オプション>
同行調査 ーインスペクションー
![](https://lp.con-pas.co.jp/hs-fs/hubfs/%E4%BB%AE%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%9A.png?width=1600&height=1200&name=%E4%BB%AE%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%9A.png)
不動産仲介、不動産管理のプロが現地まで同行し、物件調査を行います。
購入検討中、売却検討中、大規模修繕、工事見積・・・など、状況に合わせてご利用いただけます。
不動産投資拡大へのお手伝いいたします!
まずは、お気軽にお問合せください。
不動産投資拡大へのお手伝いいたします!
まずは、お気軽にお問合せください。
<調査内容一例>
◆物件全体
・土地の高低差
・道路付け(狭い、細い、入り組んているなど)
・境界標や越境の有無の可能性(目視による)
・擁壁の確認
・屋上、外壁、サッシ、軒天、緊急ハッチなど防水工事の劣化
・給水ポンプ、受水槽の清掃、点検履歴、使用年数
・火災警報器、消火器の点検履歴、使用年数
・給湯器の点検履歴、使用年数
・エレベータ(制御盤、ロープ、モーター)の点検履歴、使用年数
・オートロックの点検履歴、使用年数
・防犯カメラ、インターネット設備など維持費を要するもの
・図面と現況を確認
・車庫部分を店舗もしくは住居として使用有無
・土地の高低差
・道路付け(狭い、細い、入り組んているなど)
・境界標や越境の有無の可能性(目視による)
・擁壁の確認
・屋上、外壁、サッシ、軒天、緊急ハッチなど防水工事の劣化
・給水ポンプ、受水槽の清掃、点検履歴、使用年数
・火災警報器、消火器の点検履歴、使用年数
・給湯器の点検履歴、使用年数
・エレベータ(制御盤、ロープ、モーター)の点検履歴、使用年数
・オートロックの点検履歴、使用年数
・防犯カメラ、インターネット設備など維持費を要するもの
・図面と現況を確認
・車庫部分を店舗もしくは住居として使用有無
◆管理状態
・共用部が汚れている、放置物がある
・ポスト、電灯、掲示板など共用部の設備状態
・敷地が荒れている、雑草、不法投棄の有無
・ごみ収集所、自転車置き場の管理状態
・ポスト、電灯、掲示板など共用部の設備状態
・敷地が荒れている、雑草、不法投棄の有無
・ごみ収集所、自転車置き場の管理状態
◆その他
・修繕の見積もりと照らし合わせ、工事内容の判断
・リフォーム内容と費用の確認
・リフォーム内容と費用の確認
・修繕計画の妥当性の確認
・賃料査定(周辺調査の実施)
・賃料査定(周辺調査の実施)
・・・など。
![](https://lp.con-pas.co.jp/hubfs/Casegood%2B_%E7%B4%B0%E5%B7%9D%E3%81%95%E3%82%93_%E5%8A%A0%E6%B2%BB%E5%B1%8B%E3%81%95%E3%82%93.jpg)
【ご提供内容と費用】
■物件インスペクション(5万円(税別)~/担当:細川)
■管理・工事インスペクション(5万円(税別)~/担当:加治屋)
■FULLフルインスペクション(10万円(税別)~/担当:細川&加治屋)
【対象エリア】
・一都三県
※その他エリアはご相談ください。
※その他エリアはご相談ください。
【費用に含まれるもの】
・事前調査費用
・現地調査費用
・交通費(一都三県のみ)
※場所によっては追加で料金が発生する可能性もございます。
・調査レポート
※場所によっては追加で料金が発生する可能性もございます。
・調査レポート
【ご注意】
・事前調査に必要な資料のご提供をお願いいたします。
・現地調査には、立ち会いをお願いいたします。
・現地調査には、立ち会いをお願いいたします。
・物件の所在地によっては、お断りさせていただく場合もございます。
・悪天候の場合は実施日の変更をお願いする場合もございます。
<相談例>
![](https://lp.con-pas.co.jp/hubfs/1-2.png)
![](https://lp.con-pas.co.jp/hubfs/2.png)
よくある質問
個別相談はどんな時に利用できますか?
物件の購入権当時、売却検討時などにご活用ください。不動産のプロが、物件資料を基に机上査定を行います。また、ご希望があれば有料のオプションで物件調査を行います。インスペクションは実際に現地に行き、物件調査を行います。
物件調査とはどのように行うのでしょうか?
一緒に現地に行き、不動産のプロが隅々まで調べます。物件資料からはわからない情報を管理・工事担当者目線及び、売買担当者目線で調査いたします。
エリアはどこまで対応可能ですか?
基本的には、一都三県です。インスペクションに伺う場所によっては別途交通費が発生することがありますので、詳しくはお問合せください。
会員ではありませんが、依頼できますか?
Casegoodオンライン会員であることが条件です。(Casegoodオンライン会員登録はこちらから。)
非会員の方がお申し込みいただく際には、新規Casegoodオンライン会員にご入会後、1ヶ月以上の継続が必要となります。ご不明な点はお問合せください。